この物件のポイント

【コンパクト】【リモート部屋】【スキップフロア】【明るさ】【空と風】【公園】

小平駅から徒歩15分。自然素材を採用したあたたかな空間にリノベーション。

スキップフロアの魅力といえば、上下に広がる空間の楽しさ！
階段数段ほどの違いで視線に変化が生まれ、各部屋にはそれぞれの趣が生まれます。
特にリビングとダイニングキッチンの繋がりはこの家ならでは。
何気ない日々の生活がちょっと楽しくなる、ワクワクする、そんな住まいです。

■■【動画はこちら！】■■

レベル差で繋がるキッチンとリビング

リビングからダイニングキッチンを見下ろす

明るい玄関

開放的な吹き抜け空間

IHを備えた造作キッチン

スキップフロアは目線の変化が楽しい

北・東の2方向に開ける立地

東側の空が広い！

プラン

珪藻土仕上の内装

LDKの入口は斜めに扉をつけ天井を透明のポリカーボネートで覆います。
そうするとLDKまで吹き抜けからたっぷりと光が差し込みます。
玄関から和室に降りる階段はLDKの中に取り込み、キッチンの天井をなるべく高くなるように設計。
コンパクトな空間でも広がりを楽しめる暮らしになります。
床は足ざわりが優しいパインの無垢材と、壁は空気がきれいになり傷に強い珪藻土を採用。
(設計・太田礼美)

【1階】
❶下駄箱
小さい下駄箱は無くして、一部窓を壁にし可動棚を設けました。
❷脱衣所・お風呂
コンパクトな洗面台とお風呂は浴槽/水栓金具交換　床壁天井を上張りにし、新品の様な仕上がりに。
❸キッチン
造作キッチンの下のスペースが空いているので、キャスター付きのゴミ箱やワゴンを置くのもおすすめ。
❹階段
既存の絨毯を剥がして板張りに。

【2階】
2階は和室から無垢の板張りの洋室に。
部屋窓からガラス張りの吹き抜けと掃出し窓から借景のグリーンが望める癒しの空間になります。
こちらでぐっすりと眠り、朝は爽快な空間に！

周辺環境

小平第七小学校　徒歩9分
小平第六中学校　徒歩4分
西友小平店　徒歩16分
角上魚類　自転車9分
大沼図書館　徒歩6分
コナズ珈琲　自転車7分
egg park　自転車6分
Starbucks Coffee　自転車4分
湯～プラザ柳泉園　自転車14分
FC東京小平グラウンド※営業部新(あたらし)おススメ！　自転車5分

【相羽はグリーンをつくれます】
窓から緑が見えたらな
緑のそばで暮らしたい
グリーン好きな相羽のお客様へ　緑と暮らす心地いい時間　一緒に作りましょう
Aiba＋Green

現地案内

物件概要

□所在地/　東京都小平市大沼町7-11-9
□交　通/　西武新宿線「小平駅」徒歩15分（約1.2km）
□都市計画/　第二種中高層住居専用地域　準防火地域
□地　目/　宅地
□土地権利/　所有権
□建ぺい率/　60％
□容積率/　200％
□接道状況/　北5.0mアスファルト舗装（私道）
□設　備/　公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
□土地面積/　48.52㎡（公簿）他私道持ち分あり
□建物構造/　木造住宅2階建て
□建物面積/　1階床面積：29.87㎡、2階床面積：21.46㎡　地下1階 12.50㎡（公簿）
□建物築/　1984年10月竣工
□販売価格/　2,950万円（税込・リノベーション工事費用含む）
□免許番号/　東京都知事（5）第79746号
□取引態様/　売主
□引渡し/　即時
現地案内が可能です。お問い合わせは随時お受けしております。