“日常も、おでかけも、この街で”

立川駅から徒歩19分。
住まいのゆとりと街の利便性
どちらも自然に手に入る暮らしがある土地のご紹介です。

この物件のポイント

【何より街の利便性】【ゆったり】【静か】【駐車スペース＋お庭】

区画図

“ちょっと時間が空いたからお出かけしようかな”　が叶う場所
立川駅へ出れば、ショッピングやカフェ、個展など日常を彩る楽しみが揃っています。
遠出をしなくてもふと思い立ったときに出かけたくなる街。
その積み重ねが住まいの心地よさや満足感につながっていきます。

立川駅徒歩圏にありながら
住宅地に一歩入れば、静けさとゆとりが残る環境。
小さな公園、大きな公園が近くにある豊かな住環境です。

最寄り駅はJR中央線「立川駅」と多摩モノレール「高松駅」の２路線が利用可能。
また土地の広さは142㎡（約42坪）あるためゆったりとした家づくりが可能です。

道路は北側ですが、南側にも通路があることで
日当たりや風通しが確保され風通しがよく、視線の抜けも感じられます。
プランの参考にi-works3.0(弊社モデルハウス)を落とし込んでみました。

郊外の落ち着きと街の楽しさや利便性どちらも大切にしたい方へ。
お問い合わせお待ちしております。

北西から見る（古屋は解体して引き渡します）

北東から見る（古屋は解体して引き渡します）

南側から見る（古屋は解体して引き渡します）

「曙第三公園」歩いて30秒ほどの公園

「高砂公園」歩いて2分ほどの公園

現地案内

周辺環境

・いなげや　　　　　　　　歩5分
・クリエイト　　　　　　　歩7分
・セブンイレブン　　　　　歩7分
・立川市立中央図書館　　　歩17分
・高砂公園　　　　　　　　歩2分

【ＳＨＯＰ】
・COMMONS立飛(2025年弊社施工)　歩19分
・ららぽーと立飛                            歩13分
・IKEA　　　　　　　　　　 　　　　歩22分
・ルミネ立川                                 歩19分
・昭和記念公園　　　　　　　  　自転車11分

物件概要

□所在地/　立川市曙町3丁目41-7
□交　通/　JR中央線　立川駅徒歩19分
多摩モノレール　高松駅徒歩17分
□都市計画/　第一種低層住居専用地域、準防火地域
□地　目/　宅地
□土地権利/　所有権
□建ぺい率/　50％
□容積率/　100％
□接道状況/　北3.95mアスファルト舗装(私道)　42条2項道路（中心振分確定済）
南側通路（非道路・役所管轄外）
□設　備/　公営水道、公共下水、東京電力、東京ガス
□土地面積/　170.97㎡（公簿)　約142.03㎡（有効宅地面積）
□販売価格/　5,480万円
□免許番号/　東京都知事（5）第79746号
□取引態様/　媒介
□取引態様/　古屋あり
□引渡し/　相談
□その他/　現状古屋あり　解体、境界確定作業は売主負担で行います
　　　　※区画図に配置している建物は参考プランとなり販売価格には含まれておりません。

【相羽はグリーンをつくれます】
窓から緑が見えたらな
緑のそばで暮らしたい
グリーン好きな相羽のお客様へ　緑と暮らす心地いい時間　一緒に作りましょう
Aiba＋Green

現地案内が可能です。ご連絡下さいませ！