小平駅から徒歩15分。リノベーション工事済の戸建住宅を販売開始!

小平駅から歩いて15分。
スキップフロアの空間をリノベーションしました。

リビングからダイニングキッチンを見下ろす

明るい玄関

開放的な吹き抜け空間

ダイニングキッチン

IHを備えた造作キッチン

スキップフロアは目線の変化が楽しい

北・東の2方向に開ける立地

東側の空が広い!

プラン

漆喰仕上の内装

LDKの入口は斜めに扉をつけ天井を透明のポリカーボネートで覆います。
そうするとLDKまで吹き抜けからたっぷりと光が差し込みます。
玄関から和室に降りる階段はLDKの中に取り込み、キッチンの天井をなるべく高くなるように設計。
コンパクトな空間でも広がりを楽しめる暮らしになります。
床は足ざわりが優しいパインの無垢材と、壁は空気がきれいになり傷に強い漆喰を採用。
(設計・太田礼美)

【1階】
❶下駄箱
小さい下駄箱は無くして、一部窓を壁にし可動棚を設けました。
❷脱衣所・お風呂
コンパクトな洗面台とお風呂は浴槽/水栓金具交換 床壁天井を上張りにし、新品の様な仕上がりに。
❸キッチン
造作キッチンの下のスペースが空いているので、キャスター付きのゴミ箱やワゴンを置くのもおすすめ。
❹階段
既存の絨毯を剥がして板張りに。

【2階】
2階は和室から無垢の板張りの洋室に。
部屋窓からガラス張りの吹き抜けと掃出し窓から借景のグリーンが望める癒しの空間になります。
こちらでぐっすりと眠り、朝は爽快な空間に!

現地案内



物件概要

□所在地/ 東京都小平市大沼町7-11-9
□交 通/ 西武新宿線「小平駅」徒歩15分(約1.2km)
□都市計画/ 第二種中高層住居専用地域 準防火地域
□地 目/ 宅地
□土地権利/ 所有権
□建ぺい率/ 60%
□容積率/ 200%
□接道状況/ 北5.0mアスファルト舗装(私道)
□設 備/ 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
□土地面積/ 48.52㎡(公簿)他私道持ち分あり
□建物構造/ 木造住宅2階建て
□建物面積/ 1階床面積:29.87㎡、2階床面積:21.46㎡ 地下1階 12.50㎡(公簿)
□建物築/ 1984年10月竣工
□販売価格/ 2,950万円(税込・リノベーション工事費用含む)
□免許番号/ 東京都知事(5)第79746号
□取引態様/ 売主
□引渡し/ 即時

現地案内が可能です。ご連絡下さいませ!

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