家づくりを考えている方からのご相談である土地を見てきました。
「こんな土地だとどんな家づくりが出来るでしょうか？」

実はこの土地は2つの用途地域にまたがっていることが分かりました。
するとどんなことが考えられるのでしょうか？？
その時のレポートをどうぞ。。

第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域にまたがるこの土地。
どんな見方が出来るかというと、
『メリット』
・建ぺい率、容積率が一種低層だけにある土地より増大＝ゆったり設計ができる
・北側斜線がゆるくなり、建物を北寄りに配置しやすくなる＝南側を広く開けられる

『デメリット』
・準防火地域の規制にかかるため窓などの規制が厳しくなる＝建築コストアップにつながる
・木の窓やドアは使いにくくなってしまう＝木の窓にこだわるならこの土地はNGかも

こんなことが考えられます。

土地は価格、形、日当たり、等の情報だけで選ぶのは難しいと考えます。
自分の価値観にあっているか？思い描いた理想の暮らしが出来るかどうか？
という視点で情報を読み解き、見極めていく必要がありますね。。