いまあるものに自分らしく手を加えて、永く住み継ぐ家づくり
東村山市美住町に買い入れた中古戸建住宅。
こちらを購入した理由は、
・周囲が開けている
・コンパクトだけど庭とリビングの関係性が気持ちいい
・バルコニーからも広い空が望める
など住環境の心地よさになります。
ただ現状、傷んでしまっている床、畳などもあるので修繕が必要になります。
その中でご自分の好きなデザイン、空間レイアウトを当社リフォーム事業部と打合せして自由にリノベーション可能です。
家の外側
北西と南西に道路がある角地になっています。
さらに南西道路の向かい側がアパートの駐車場になっているので周囲が開けているため陽当たり、風通しが期待できます。
その上この道路は車の交通量も少ないため静かな印象です。
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玄関正面から
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空車すると余地はこんな感じです(車の大きさは全長 4,265 mm x 全幅 1,775 mm)
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西側から
![](https://aiba-fudousan.jp/wp-content/uploads/2023/10/IMG_0369-scaled-e1698280478690.jpg)
南側から
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右が物件、左が向かいのアパート
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アパートの駐車場から
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緑のスペース
玄関周りのちょっとした緑のスペースから庭まで。
このグリーンをリノベすると心地よい空間になりそうです。
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玄関前のグリーンスペース
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リビング前の庭
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室内
1階はLDKと和室、2階は和室と洋室は1部屋ずつ、3LKDのプランになっています。
リノベーションプランは自由です。
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1階LDK
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リビングから見える庭
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1階和室
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2階和室
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2階洋室
![](https://aiba-fudousan.jp/wp-content/uploads/2023/10/IMG_0401-scaled-e1698281156314.jpg)
バルコニーから見る青空
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リフォーム・参考プラン
新築・参考プラン
延床面積:79.48㎡(24.00坪)
1F:39.74㎡(12.00坪)
2F:39.74㎡(12.00坪)
現地案内
物件概要
■所在地:東村山市美住町二丁目25番地79
■交通:西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩14分(約1.1㎞)
■都市計画:第一種低層住居専用地域
■地目:宅地 ■土地権利:所有権
■建蔽率:40% ■容積率:80%
■接道状況:南西5.0m(公道)・北西4.5m(私道)(アスファルト舗装)
■設備:公営水道、公共下水、東京電力、プロパンガス
■ 土地面積: 100.53㎡(約30坪公簿)
■建物構造: 木造スレート葺2階建て ■ 延床面積: 登記簿謄本60.3㎡(約18坪)増築面積:18.31㎡
■建物築: 昭和61年8月新築/築37年
■販売価格:1,500万円(税込)
■免許番号:東京都知事(5)第79746号 ■ 取引態様:売主 ■ 引渡し:相談
現地案内が可能です。ご連絡下さいませ!
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